Huiswaardemeter

Woningwaarde Klotshoeve 9

5708TP Helmond

233 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.832
+5,5%
[ € 826.172 – € 1.051.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.724[ € 871.838 – € 963.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.425[ € 911.943 – € 1.007.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Klotshoeve 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.832 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds september +0,4%
+€ 49.20412 maanden +5,5%
+€ 14.73912 mnd vs. NL +1,7%
Klotshoeve 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.832 voor Klotshoeve 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klotshoeve 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.425. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 938.832.

Verwachte verkoopprijs Klotshoeve 9
€ 960.425[ € 911.943 – € 1.007.936 ]
Verkoper houdt over€ 948.610−€ 11.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.784+€ 21.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klotshoeve 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Klotshoeve 9
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 917.724[ € 871.838 – € 963.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klotshoeve 9 adviseren wij in een bod van € 960.425, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 917.724 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.832+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.425+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.446+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klotshoeve 9 zal in bij een vraagprijs van € 917.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klotshoeve 9 in Helmond bedragen € 4.782 per maand bij een woningwaarde van € 938.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.591
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klotshoeve 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.832
Verwachte verkoopprijs€ 960.425
Verwachte vraagprijs€ 917.724
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klotshoeve 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.832 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klotshoeve 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klotshoeve 9 in Helmond.

Wat is Klotshoeve 9 in Helmond waard?
Klotshoeve 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.832 (bandbreedte € 826.172 – € 1.051.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klotshoeve 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klotshoeve 9 in Helmond is in oktober 2026 € 917.724 (bandbreedte € 871.838 – € 963.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Klotshoeve 9 in Helmond?
Voor Klotshoeve 9 adviseren wij een bod van € 960.425 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klotshoeve 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klotshoeve 9 in Helmond bedragen € 4.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.591 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klotshoeve 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klotshoeve 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 49.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klotshoeve 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Klotshoeve 9 ligt rond € 938.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klotshoeve 9?
Huishoudens in de buurt van Klotshoeve 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.