Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunishoeve 16

5708VA Helmond

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.530
+5,5%
[ € 773.986 – € 985.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.325[ € 816.359 – € 902.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.210[ € 854.728 – € 944.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunishoeve 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.530 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +0,4%
+€ 46.09612 maanden +5,5%
+€ 13.80812 mnd vs. NL +1,7%
Teunishoeve 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.530 voor Teunishoeve 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunishoeve 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.210. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 879.530.

Verwachte verkoopprijs Teunishoeve 16
€ 900.210[ € 854.728 – € 944.699 ]
Verkoper houdt over€ 889.058−€ 11.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.364+€ 20.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunishoeve 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Teunishoeve 16
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 859.325[ € 816.359 – € 902.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunishoeve 16 adviseren wij in een bod van € 900.210, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 859.325 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.530+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.210+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.221+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunishoeve 16 zal in bij een vraagprijs van € 859.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunishoeve 16 in Helmond bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 879.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.301
OZB€ 86
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunishoeve 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.530
Verwachte verkoopprijs€ 900.210
Verwachte vraagprijs€ 859.325
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunishoeve 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.530 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teunishoeve 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunishoeve 16 in Helmond.

Wat is Teunishoeve 16 in Helmond waard?
Teunishoeve 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.530 (bandbreedte € 773.986 – € 985.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunishoeve 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Teunishoeve 16 in Helmond is in oktober 2026 € 859.325 (bandbreedte € 816.359 – € 902.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunishoeve 16 in Helmond?
Voor Teunishoeve 16 adviseren wij een bod van € 900.210 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunishoeve 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Teunishoeve 16 in Helmond bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.301 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunishoeve 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunishoeve 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunishoeve 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Teunishoeve 16 ligt rond € 879.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunishoeve 16?
Huishoudens in de buurt van Teunishoeve 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.