Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunishoeve 7

5708VA Helmond

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.672
+5,5%
[ € 724.831 – € 922.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.311[ € 765.045 – € 845.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.452[ € 800.237 – € 884.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunishoeve 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.672 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.687Sinds september +0,4%
+€ 43.16912 maanden +5,5%
+€ 12.93112 mnd vs. NL +1,7%
Teunishoeve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.672 voor Teunishoeve 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunishoeve 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.452. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 823.672.

Verwachte verkoopprijs Teunishoeve 7
€ 842.452[ € 800.237 – € 884.474 ]
Verkoper houdt over€ 831.935−€ 10.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.451+€ 18.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunishoeve 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Teunishoeve 7
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 805.311[ € 765.045 – € 845.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunishoeve 7 adviseren wij in een bod van € 842.452, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 805.311 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.672+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.452+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.575+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunishoeve 7 zal in bij een vraagprijs van € 805.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunishoeve 7 in Helmond bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 823.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.028
OZB€ 81
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunishoeve 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.672
Verwachte verkoopprijs€ 842.452
Verwachte vraagprijs€ 805.311
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunishoeve 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.672 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teunishoeve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunishoeve 7 in Helmond.

Wat is Teunishoeve 7 in Helmond waard?
Teunishoeve 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.672 (bandbreedte € 724.831 – € 922.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunishoeve 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Teunishoeve 7 in Helmond is in oktober 2026 € 805.311 (bandbreedte € 765.045 – € 845.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunishoeve 7 in Helmond?
Voor Teunishoeve 7 adviseren wij een bod van € 842.452 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunishoeve 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Teunishoeve 7 in Helmond bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.028 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunishoeve 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunishoeve 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 43.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunishoeve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Teunishoeve 7 ligt rond € 823.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunishoeve 7?
Huishoudens in de buurt van Teunishoeve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.