Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwanebloemsingel 73, 5709PA Helmond

Woningwaarde Zwanebloemsingel 73

5709PA Helmond

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.324Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.371
+4,6%
[ € 120.006 – € 152.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.661[ € 125.078 – € 138.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.250[ € 134.084 – € 148.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloemsingel 73 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 136.371 (€ 1.324 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds mei +0,4%
+€ 5.99912 maanden +4,6%
+€ 47012 mnd vs. NL +0,4%
Zwanebloemsingel 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.371 voor Zwanebloemsingel 73 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloemsingel 73 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.250. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 136.371.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloemsingel 73
€ 141.250[ € 134.084 – € 148.198 ]
Verkoper houdt over€ 138.446−€ 2.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.225+€ 4.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanebloemsingel 73 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.278 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanebloemsingel 73
Onder gem. in DierdonkBoven gem.
€ 131.661[ € 125.078 – € 138.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.278[ € 1.214 – € 1.342 ]
Gem. vraagprijs in Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloemsingel 73 adviseren wij in een bod van € 141.250, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 131.661 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.371+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.250+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.313+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloemsingel 73 zal in bij een vraagprijs van € 131.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloemsingel 73 in Helmond bedragen € 735 per maand bij een woningwaarde van € 136.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 68.000€ 205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 667
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 735
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloemsingel 73

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte1.175 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.371
Verwachte verkoopprijs€ 141.250
Verwachte vraagprijs€ 131.661
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtScheepstal→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepstal besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (30%)
D (10%)
G (20%)

Wonen in Scheepstal

Scheepstal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.371 is Zwanebloemsingel 73 een van de meer betaalbare woningen in Scheepstal. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwanebloemsingel 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloemsingel 73 in Helmond.

Wat is Zwanebloemsingel 73 in Helmond waard?
Zwanebloemsingel 73 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.371 (bandbreedte € 120.006 – € 152.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanebloemsingel 73 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zwanebloemsingel 73 in Helmond is in juni 2026 € 131.661 (bandbreedte € 125.078 – € 138.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloemsingel 73 in Helmond?
Voor Zwanebloemsingel 73 adviseren wij een bod van € 141.250 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloemsingel 73 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloemsingel 73 in Helmond bedragen € 760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 667 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloemsingel 73 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloemsingel 73 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 5.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloemsingel 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepstal is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloemsingel 73 ligt rond € 136.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloemsingel 73?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloemsingel 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).