Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenborchlaan 25

5709RS Helmond

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.512
+5,5%
[ € 371.811 – € 473.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.201[ € 389.691 – € 430.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.193[ € 413.072 – € 456.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenborchlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.512 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,4%
+€ 22.14412 maanden +5,5%
+€ 6.63312 mnd vs. NL +1,7%
Wildenborchlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.512 voor Wildenborchlaan 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborchlaan 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.193. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.512.

Verwachte verkoopprijs Wildenborchlaan 25
€ 435.193[ € 413.072 – € 456.554 ]
Verkoper houdt over€ 429.156−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.047+€ 10.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenborchlaan 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenborchlaan 25
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 410.201[ € 389.691 – € 430.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborchlaan 25 adviseren wij in een bod van € 435.193, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.201 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.512+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.193+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.953+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborchlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 410.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborchlaan 25 in Helmond bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 422.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborchlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.512
Verwachte verkoopprijs€ 435.193
Verwachte vraagprijs€ 410.201
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 433.716
Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.512 is Wildenborchlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wildenborchlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborchlaan 25 in Helmond.

Wat is Wildenborchlaan 25 in Helmond waard?
Wildenborchlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.512 (bandbreedte € 371.811 – € 473.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenborchlaan 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wildenborchlaan 25 in Helmond is in oktober 2026 € 410.201 (bandbreedte € 389.691 – € 430.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborchlaan 25 in Helmond?
Voor Wildenborchlaan 25 adviseren wij een bod van € 435.193 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenborchlaan 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenborchlaan 25 in Helmond bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborchlaan 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenborchlaan 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborchlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborchlaan 25 ligt rond € 422.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenborchlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Wildenborchlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).