Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenborchlaan 69

5709RS Helmond

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.679
+5,5%
[ € 356.998 – € 454.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.567[ € 373.889 – € 413.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.164[ € 397.070 – € 438.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenborchlaan 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.679 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,4%
+€ 21.26212 maanden +5,5%
+€ 6.36912 mnd vs. NL +1,7%
Wildenborchlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.679 voor Wildenborchlaan 69 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborchlaan 69 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.679.

Verwachte verkoopprijs Wildenborchlaan 69
€ 418.164[ € 397.070 – € 438.866 ]
Verkoper houdt over€ 412.314−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.677+€ 10.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenborchlaan 69 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenborchlaan 69
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 393.567[ € 373.889 – € 413.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborchlaan 69 adviseren wij in een bod van € 418.164, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.567 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.679+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.164+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.072+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborchlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 393.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborchlaan 69 in Helmond bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 405.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborchlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.679
Verwachte verkoopprijs€ 418.164
Verwachte vraagprijs€ 393.567
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 433.716
Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.679 is Wildenborchlaan 69 een van de meer betaalbare woningen in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildenborchlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborchlaan 69 in Helmond.

Wat is Wildenborchlaan 69 in Helmond waard?
Wildenborchlaan 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.679 (bandbreedte € 356.998 – € 454.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenborchlaan 69 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wildenborchlaan 69 in Helmond is in oktober 2026 € 393.567 (bandbreedte € 373.889 – € 413.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborchlaan 69 in Helmond?
Voor Wildenborchlaan 69 adviseren wij een bod van € 418.164 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenborchlaan 69 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenborchlaan 69 in Helmond bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborchlaan 69 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenborchlaan 69 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborchlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborchlaan 69 ligt rond € 405.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenborchlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Wildenborchlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).