Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helvoirtsestraat 1, 5268BA Helvoirt

Woningwaarde Helvoirtsestraat 1

5268BA Helvoirt

347 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.683
+11,5%
[ € 830.441 – € 1.056.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.561[ € 877.383 – € 969.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.243[ € 915.988 – € 1.012.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 943.683 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.193Sinds mei +1,0%
+€ 97.06912 maanden +11,5%
+€ 61.16712 mnd vs. NL +7,2%
Helvoirtsestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.683 voor Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 943.683.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtsestraat 1
€ 964.243[ € 915.988 – € 1.012.408 ]
Verkoper houdt over€ 952.386−€ 11.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.678+€ 21.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtsestraat 1
Onder gem. in HelvoirtBoven gem.
€ 923.561[ € 877.383 – € 969.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.528 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in Helvoirt
€ 784.538[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtsestraat 1 adviseren wij in een bod van € 964.243, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 923.561 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.683+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.243+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.455+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtsestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 923.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt bedragen € 4.705 per maand bij een woningwaarde van € 943.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 472.000€ 1.416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.615
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtsestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte1.445 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.683
Verwachte verkoopprijs€ 964.243
Verwachte vraagprijs€ 923.561
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Helvoirtse Heide→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Helvoirtse Heide besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (5%)
D (21%)
E (11%)
F (11%)
G (21%)

Wonen in Verspr huizen Helvoirtse Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr huizen Helvoirtse Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkuikseweg 40, 5268LH Helvoirt
Nieuwkuikseweg 40
1993 · 332 m²
€ 842.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 943.683 ligt Helvoirtsestraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr huizen Helvoirtse Heide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helvoirtsestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt.

Wat is Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt waard?
Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.683 (bandbreedte € 830.441 – € 1.056.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Helvoirtse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt is in juni 2026 € 923.561 (bandbreedte € 877.383 – € 969.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt?
Voor Helvoirtsestraat 1 adviseren wij een bod van € 964.243 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt bedragen € 4.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.615 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtsestraat 1 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 97.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtsestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Helvoirtse Heide is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtsestraat 1 ligt rond € 943.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtsestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtsestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).