Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havenkade 6, 3341LB Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Havenkade 6

3341LB Hendrik-Ido-Ambacht

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.919
+20,1%
[ € 471.609 – € 600.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.278[ € 494.264 – € 546.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.030[ € 523.920 – € 579.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.919 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.405Sinds juli +1,6%
+€ 89.62812 maanden +20,1%
+€ 73.86512 mnd vs. NL +16,6%
Havenkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.919 voor Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.919.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 6
€ 552.030[ € 523.920 – € 579.070 ]
Verkoper houdt over€ 544.708−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.221+€ 13.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Havenkade 6
Onder gem. in Hendrik-Ido-AmbachtBoven gem.
€ 520.278[ € 494.264 – € 546.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in Hendrik-Ido-Ambacht
€ 631.731[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 6 adviseren wij in een bod van € 552.030, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.278 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.919+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.030+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.632+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 520.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 535.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.919
Verwachte verkoopprijs€ 552.030
Verwachte vraagprijs€ 520.278
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtAntoniapolder→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniapolder besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Antoniapolder

Antoniapolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankepad 1A, 3341LV Hendrik-Ido-Ambacht
Frankepad 1A
1977 · 244 m²
€ 472.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenkade 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.919 duidelijk in het hogere segment van Antoniapolder. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Havenkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.919 (bandbreedte € 471.609 – € 600.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniapolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is in augustus 2026 € 520.278 (bandbreedte € 494.264 – € 546.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Havenkade 6 adviseren wij een bod van € 552.030 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 89.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniapolder is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 6 ligt rond € 535.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 6?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).