Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frankepad 1A, 3341LV Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Frankepad 1A

3341LV Hendrik-Ido-Ambacht

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.918Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.898
+19,8%
[ € 411.750 – € 524.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.802[ € 431.112 – € 476.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.432[ € 457.841 – € 506.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.898 (€ 1.918 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.338Sinds mei +1,6%
+€ 77.31212 maanden +19,8%
+€ 60.74912 mnd vs. NL +15,6%
Frankepad 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.898 voor Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.432. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.898.

Verwachte verkoopprijs Frankepad 1A
€ 482.432[ € 457.841 – € 506.035 ]
Verkoper houdt over€ 475.875−€ 6.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.231+€ 11.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.860 per m².

Verwachte vraagprijs Frankepad 1A
Onder gem. in Hendrik-Ido-AmbachtBoven gem.
€ 453.802[ € 431.112 – € 476.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.860[ € 1.767 – € 1.953 ]
Gem. vraagprijs in Hendrik-Ido-Ambacht
€ 631.339[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankepad 1A adviseren wij in een bod van € 482.432, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 453.802 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.898+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.432+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.554+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankepad 1A zal in bij een vraagprijs van € 453.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 467.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankepad 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.898
Verwachte verkoopprijs€ 482.432
Verwachte vraagprijs€ 453.802
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtAntoniapolder→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniapolder besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Antoniapolder

Antoniapolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenkade 6, 3341LB Hendrik-Ido-Ambacht
Havenkade 6
1950 · 139 m²
€ 530.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.898 ligt Frankepad 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Antoniapolder. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frankepad 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.898 (bandbreedte € 411.750 – € 524.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniapolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht is in juni 2026 € 453.802 (bandbreedte € 431.112 – € 476.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Frankepad 1A adviseren wij een bod van € 482.432 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankepad 1A in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 77.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankepad 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniapolder is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Frankepad 1A ligt rond € 467.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankepad 1A?
Huishoudens in de buurt van Frankepad 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).