Woningwaarde Hark 111

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.595
+20,9%
[ € 722.124 – € 919.066 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 802.244[ € 762.132 – € 842.356 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 839.366[ € 797.190 – € 881.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.595 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.870Sinds september +1,6%
+€ 141.79212 maanden +20,9%
+€ 115.49412 mnd vs. NL +17,0%
Hark 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.595 voor Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.366. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.595.

Verwachte verkoopprijs Hark 111
€ 839.366[ € 797.190 – € 881.104 ]
Verkoper houdt over€ 828.883−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.303+€ 18.937 kosten koper

Verkoopprijs€ 839.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Hark 111
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 802.244[ € 762.132 – € 842.356 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.032 – € 4.457 ]

Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hark 111 adviseren wij in een bod van € 839.366, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.244 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.595+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.366+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 881.334+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hark 111 zal in bij een vraagprijs van € 802.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 820.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 59
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hark 111

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.595
Verwachte verkoopprijs€ 839.366
Verwachte vraagprijs€ 802.244
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hark 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.595 duidelijk in het hogere segment van Volgerlanden-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hark 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.595 (bandbreedte € 722.124 – € 919.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 802.244 (bandbreedte € 762.132 – € 842.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hark 111 adviseren wij een bod van € 839.366 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hark 111 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 141.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hark 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hark 111 ligt rond € 820.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hark 111?
Huishoudens in de buurt van Hark 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.