Huiswaardemeter

Woningwaarde Hark 12

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.266
+19,8%
[ € 522.074 – € 664.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.825[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.266 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.305Sinds mei +1,6%
+€ 98.02712 maanden +19,8%
+€ 77.02612 mnd vs. NL +15,6%
Hark 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.266 voor Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.825. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.266.

Verwachte verkoopprijs Hark 12
€ 610.825[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 602.856−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.192+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.856

Wat is de vraagprijs?

Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Vraagprijs Hark 12
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 726.213[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hark 12 adviseren wij in een bod van € 610.825, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.266+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.825+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.366+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hark 12 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 593.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hark 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.266
Verwachte verkoopprijs€ 610.825
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht
Steur 69
2008 · 121 m²
€ 533.056
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 354.229
Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 435.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.266 zit Hark 12 in het middensegment van Volgerlanden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.266 (bandbreedte € 522.074 – € 664.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hark 12 adviseren wij een bod van € 610.825 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 98.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hark 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hark 12 ligt rond € 593.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hark 12?
Huishoudens in de buurt van Hark 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.