Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Steur 69

3344JC Hendrik-Ido-Ambacht

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.343
+20,1%
[ € 473.742 – € 602.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.435[ € 496.313 – € 548.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.736[ € 526.588 – € 582.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.343 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.443Sinds juli +1,6%
+€ 90.03312 maanden +20,1%
+€ 74.19812 mnd vs. NL +16,6%
Steur 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.343 voor Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.736. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.343.

Verwachte verkoopprijs Steur 69
€ 554.736[ € 526.588 – € 582.019 ]
Verkoper houdt over€ 547.384−€ 7.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.981+€ 13.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 69
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 522.435[ € 496.313 – € 548.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 974.167[ € 460.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 69 adviseren wij in een bod van € 554.736, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.435 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.343+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.736+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.473+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 69 zal in bij een vraagprijs van € 522.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 538.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 69

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.343
Verwachte verkoopprijs€ 554.736
Verwachte vraagprijs€ 522.435
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 357.742
Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 439.449
Straatbeeld van Biezenweide 4, 3344GA Hendrik-Ido-Ambacht
Biezenweide 4
2005 · 85 m²
€ 433.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steur 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volgerlanden-Oost willen wonen. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steur 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.343 (bandbreedte € 473.742 – € 602.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht is in augustus 2026 € 522.435 (bandbreedte € 496.313 – € 548.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Steur 69 adviseren wij een bod van € 554.736 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 69 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 90.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Steur 69 ligt rond € 538.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 69?
Huishoudens in de buurt van Steur 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.