Huiswaardemeter

Woningwaarde Sikkel 61

3341RV Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
127 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.186
+19,8%
[ € 542.244 – € 690.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.974[ € 570.925 – € 631.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.423[ € 600.042 – € 663.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.186 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.664Sinds mei +1,6%
+€ 101.81412 maanden +19,8%
+€ 80.00112 mnd vs. NL +15,6%
Sikkel 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.186 voor Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.423. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.186.

Verwachte verkoopprijs Sikkel 61
€ 634.423[ € 600.042 – € 663.205 ]
Verkoper houdt over€ 626.194−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.261+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.194

Wat is de vraagprijs?

Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 600.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.732 per m².

Vraagprijs Sikkel 61
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 600.974[ € 570.925 – € 631.023 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.732[ € 4.495 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 726.213[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkel 61 adviseren wij in een bod van € 634.423, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 600.974 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.186+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.423+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.144+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkel 61 zal in bij een vraagprijs van € 600.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 616.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkel 61

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.186
Verwachte verkoopprijs€ 634.423
Vraagprijs€ 600.974
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht
Steur 69
2008 · 121 m²
€ 533.056
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 354.229
Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 435.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.186 zit Sikkel 61 in het middensegment van Volgerlanden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sikkel 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.186 (bandbreedte € 542.244 – € 690.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 600.974. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Sikkel 61 adviseren wij een bod van € 634.423 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 101.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkel 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Sikkel 61 ligt rond € 616.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkel 61?
Huishoudens in de buurt van Sikkel 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.