Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftsingel 61

3341TC Hendrik-Ido-Ambacht

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.509
+20,9%
[ € 315.488 – € 401.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.165[ € 329.807 – € 364.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.223[ € 351.244 – € 388.217 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.509 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.623Sinds september +1,6%
+€ 61.94712 maanden +20,9%
+€ 50.45812 mnd vs. NL +17,0%
P.C. Hooftsingel 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.509 voor P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.223. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.509.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftsingel 61
€ 370.223[ € 351.244 – € 388.217 ]
Verkoper houdt over€ 364.901−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.777+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftsingel 61
Onder gem. in buurt OostendamBoven gem.
€ 347.165[ € 329.807 – € 364.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendam
€ 461.818[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftsingel 61 adviseren wij in een bod van € 370.223, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.165 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.509+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.223+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.734+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftsingel 61 zal in bij een vraagprijs van € 347.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 358.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftsingel 61

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.509
Verwachte verkoopprijs€ 370.223
Verwachte vraagprijs€ 347.165
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtOostendam→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendam besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (12%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oostendam

Oostendam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 100, 3341XX Hendrik-Ido-Ambacht
Thorbeckestraat 100
1954 · 89 m²
€ 337.661
Straatbeeld van Thorbeckestraat 104, 3341XX Hendrik-Ido-Ambacht
Thorbeckestraat 104
1954 · 89 m²
€ 337.681
Straatbeeld van van Godewijckstraat 275, 3341VL Hendrik-Ido-Ambacht
van Godewijckstraat 275
1967 · 85 m²
€ 321.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.509 is P.C. Hooftsingel 61 een van de meer betaalbare woningen in Oostendam. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftsingel 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.509 (bandbreedte € 315.488 – € 401.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 347.165 (bandbreedte € 329.807 – € 364.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor P.C. Hooftsingel 61 adviseren wij een bod van € 370.223 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftsingel 61 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 61.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftsingel 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendam is € 381.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftsingel 61 ligt rond € 358.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftsingel 61?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftsingel 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendam heeft 10% van de woningen zonnepanelen.