Woningwaarde Agnes Bartoutslaan 55

3342GE Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.942
+20,1%
[ € 882.589 € 1.123.295 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.970[ € 969.784 € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.942 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.730Sinds juli +1,6%
+€ 167.73312 maanden +20,1%
+€ 138.23312 mnd vs. NL +16,6%
Agnes Bartoutslaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.942 voor Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.970. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.942.

Verwachte verkoopprijs Agnes Bartoutslaan 55
€ 1.025.970[ € 969.784 € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.434€ 12.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.639+€ 22.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.025.970
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.286
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.013.434

Wat is de vraagprijs?

Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Vraagprijs Agnes Bartoutslaan 55
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 € 4.653 ]

Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 588.900[ € 385.000 € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Bartoutslaan 55 adviseren wij in een bod van € 1.025.970, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.942+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.970+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.077.269+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Bartoutslaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 5.087 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.087/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.905
OZB€ 72
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Bartoutslaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.970
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Sandeling besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (42%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in De Sandeling

De Sandeling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnes Bartoutslaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.942 duidelijk in het hogere segment van De Sandeling. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agnes Bartoutslaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.942 (bandbreedte € 882.589 – € 1.123.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Sandeling.
Wat is de vraagprijs van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Agnes Bartoutslaan 55 adviseren wij een bod van € 1.025.970 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 5.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.905 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Bartoutslaan 55 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 167.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Bartoutslaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Sandeling is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Bartoutslaan 55 ligt rond € 1.002.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Bartoutslaan 55?
Huishoudens in de buurt van Agnes Bartoutslaan 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Sandeling heeft 12% van de woningen zonnepanelen.