Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnen-bogerd 3

3343BE Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.017
+20,9%
[ € 629.215 – € 800.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.136[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.017 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.214Sinds september +1,6%
+€ 123.54912 maanden +20,9%
+€ 100.63512 mnd vs. NL +17,0%
Monnen-bogerd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.017 voor Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.136. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.017.

Verwachte verkoopprijs Monnen-bogerd 3
€ 733.136[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 723.822−€ 9.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.949+€ 16.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.822

Wat is de vraagprijs?

Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Vraagprijs Monnen-bogerd 3
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 524.438[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnen-bogerd 3 adviseren wij in een bod van € 733.136, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.136+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.793+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnen-bogerd 3 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 715.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 51
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnen-bogerd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.017
Verwachte verkoopprijs€ 733.136
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Noord→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (28%)
C (40%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Krommeweg-Noord

Krommeweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 173 m²
€ 900.336
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 505.058
Straatbeeld van Maria van Osstraat 6, 3343DS Hendrik-Ido-Ambacht
Maria van Osstraat 6
1990 · 121 m²
€ 486.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnen-bogerd 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.017 duidelijk in het hogere segment van Krommeweg-Noord. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnen-bogerd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.017 (bandbreedte € 629.215 – € 800.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Monnen-bogerd 3 adviseren wij een bod van € 733.136 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 123.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnen-bogerd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Monnen-bogerd 3 ligt rond € 715.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnen-bogerd 3?
Huishoudens in de buurt van Monnen-bogerd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.