Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Ronnerstraat 8

3343DE Hendrik-Ido-Ambacht

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.919
+20,9%
[ € 439.049 – € 558.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.000[ € 459.800 – € 508.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.298[ € 488.308 – € 539.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.919 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.825Sinds september +1,6%
+€ 86.20912 maanden +20,9%
+€ 70.22012 mnd vs. NL +17,0%
Henriëtte Ronnerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.919 voor Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.298. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.919.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Ronnerstraat 8
€ 514.298[ € 488.308 – € 539.708 ]
Verkoper houdt over€ 507.391−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.734+€ 12.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte Ronnerstraat 8
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 484.000[ € 459.800 – € 508.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 524.438[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Ronnerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 514.298, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.919+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.298+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.013+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Ronnerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 484.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 498.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Ronnerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.919
Verwachte verkoopprijs€ 514.298
Verwachte vraagprijs€ 484.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Noord→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (28%)
C (40%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Krommeweg-Noord

Krommeweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 505.058
Straatbeeld van Maria van Osstraat 6, 3343DS Hendrik-Ido-Ambacht
Maria van Osstraat 6
1990 · 121 m²
€ 486.059
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 173 m²
€ 900.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.919 ligt Henriëtte Ronnerstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krommeweg-Noord. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Ronnerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.919 (bandbreedte € 439.049 – € 558.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 484.000 (bandbreedte € 459.800 – € 508.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Henriëtte Ronnerstraat 8 adviseren wij een bod van € 514.298 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 8 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 86.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Ronnerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 8 ligt rond € 498.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Ronnerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Ronnerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.