Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham van Strijstraat 34

3343DT Hendrik-Ido-Ambacht

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.485
+20,9%
[ € 373.547 – € 475.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.632[ € 391.050 – € 432.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.740[ € 415.295 – € 459.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.485 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.658Sinds september +1,6%
+€ 73.34712 maanden +20,9%
+€ 59.74312 mnd vs. NL +17,0%
Abraham van Strijstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.485 voor Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.740. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.485.

Verwachte verkoopprijs Abraham van Strijstraat 34
€ 437.740[ € 415.295 – € 459.011 ]
Verkoper houdt over€ 431.675−€ 6.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.645+€ 10.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham van Strijstraat 34
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 411.632[ € 391.050 – € 432.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 471.556[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham van Strijstraat 34 adviseren wij in een bod van € 437.740, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.632 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.485+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.740+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.627+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham van Strijstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 411.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 424.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham van Strijstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.485
Verwachte verkoopprijs€ 437.740
Verwachte vraagprijs€ 411.632
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (53%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Touwbaan 9, 3343PJ Hendrik-Ido-Ambacht
De Touwbaan 9
1982 · 129 m²
€ 465.812
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 431.008
Straatbeeld van Bokelshoef 20, 3343CC Hendrik-Ido-Ambacht
Bokelshoef 20
1978 · 122 m²
€ 490.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham van Strijstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krommeweg-Zuid willen wonen. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abraham van Strijstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.485 (bandbreedte € 373.547 – € 475.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 411.632 (bandbreedte € 391.050 – € 432.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Abraham van Strijstraat 34 adviseren wij een bod van € 437.740 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham van Strijstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 73.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham van Strijstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Abraham van Strijstraat 34 ligt rond € 424.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham van Strijstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Abraham van Strijstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.