Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Boskamp 39

3343EC Hendrik-Ido-Ambacht

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.775
+19,8%
[ € 375.562 – € 477.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.335[ € 393.618 – € 435.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.589[ € 417.235 – € 461.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.775 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.694Sinds mei +1,6%
+€ 70.51712 maanden +19,8%
+€ 55.40912 mnd vs. NL +15,6%
Boskamp 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.775 voor Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.589. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.775.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 39
€ 439.589[ € 417.235 – € 461.155 ]
Verkoper houdt over€ 433.504−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.531+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 39
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 414.335[ € 393.618 – € 435.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 532.375[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 39 adviseren wij in een bod van € 439.589, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.335 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.775+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.589+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.568+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 39 zal in bij een vraagprijs van € 414.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 426.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 39

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.775
Verwachte verkoopprijs€ 439.589
Verwachte vraagprijs€ 414.335
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 406.633
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 500.098
Straatbeeld van Maria van Osstraat 6, 3343DS Hendrik-Ido-Ambacht
Maria van Osstraat 6
1990 · 121 m²
€ 481.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krommeweg-Zuid willen wonen. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskamp 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.775 (bandbreedte € 375.562 – € 477.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht is in juni 2026 € 414.335 (bandbreedte € 393.618 – € 435.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Boskamp 39 adviseren wij een bod van € 439.589 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 39 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 70.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 39 ligt rond € 426.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 39?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.