Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soeteliefskamp 10, 3343EJ Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Soeteliefskamp 10

3343EJ Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.204
+20,9%
[ € 396.180 – € 504.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.529[ € 438.458 – € 484.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.204 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.061Sinds september +1,6%
+€ 77.79112 maanden +20,9%
+€ 63.36312 mnd vs. NL +17,0%
Soeteliefskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.204 voor Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.204.

Verwachte verkoopprijs Soeteliefskamp 10
€ 463.529[ € 438.458 – € 484.612 ]
Verkoper houdt over€ 457.180−€ 6.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.950+€ 11.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.180

Wat is de vraagprijs?

Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Vraagprijs Soeteliefskamp 10
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 471.556[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeteliefskamp 10 adviseren wij in een bod van € 463.529, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.204+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.529+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.705+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeteliefskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 450.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeteliefskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.204
Verwachte verkoopprijs€ 463.529
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (53%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Panneboeter 55, 3343PG Hendrik-Ido-Ambacht
De Panneboeter 55
1981 · 113 m²
€ 480.307
Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 438.593
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 431.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.204 zit Soeteliefskamp 10 in het middensegment van Krommeweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soeteliefskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.204 (bandbreedte € 396.180 – € 504.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Soeteliefskamp 10 adviseren wij een bod van € 463.529 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeteliefskamp 10 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 77.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeteliefskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Soeteliefskamp 10 ligt rond € 450.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeteliefskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Soeteliefskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.