Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweg 20

3343LB Hendrik-Ido-Ambacht

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.421
+20,9%
[ € 710.530 – € 904.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.654[ € 750.171 – € 829.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.588[ € 783.929 – € 866.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.421 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.664Sinds september +1,6%
+€ 139.51512 maanden +20,9%
+€ 113.64012 mnd vs. NL +17,0%
Krommeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.421 voor Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.588. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.421.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 20
€ 825.588[ € 783.929 – € 866.448 ]
Verkoper houdt over€ 815.257−€ 10.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.250+€ 18.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweg 20
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 789.654[ € 750.171 – € 829.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 524.438[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 20 adviseren wij in een bod van € 825.588, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 789.654 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.421+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.588+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.867+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 789.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 807.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 58
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte1.900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.421
Verwachte verkoopprijs€ 825.588
Verwachte vraagprijs€ 789.654
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtAmbachtszone→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambachtszone besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (1%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Ambachtszone

Ambachtszone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken23,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnes Bartoutslaan 57, 3342GE Hendrik-Ido-Ambacht
Agnes Bartoutslaan 57
1997 · 186 m²
€ 842.428
Straatbeeld van Aalborg Haackslaan 32, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht
Aalborg Haackslaan 32
1994 · 126 m²
€ 496.264
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 173 m²
€ 900.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 807.421 ligt Krommeweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ambachtszone. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.421 (bandbreedte € 710.530 – € 904.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambachtszone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 789.654 (bandbreedte € 750.171 – € 829.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Krommeweg 20 adviseren wij een bod van € 825.588 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweg 20 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 139.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambachtszone is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 20 ligt rond € 807.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Krommeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ambachtszone heeft 13% van de woningen zonnepanelen.