Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duizendschoon 65, 3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Duizendschoon 65

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.565
+20,9%
[ € 569.857 – € 725.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.036[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.565 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.156Sinds september +1,6%
+€ 111.89412 maanden +20,9%
+€ 91.14112 mnd vs. NL +17,0%
Duizendschoon 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.565 voor Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.036. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.565.

Verwachte verkoopprijs Duizendschoon 65
€ 667.036[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 658.449−€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.527+€ 15.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.449

Wat is de vraagprijs?

Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.682 per m².

Vraagprijs Duizendschoon 65
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.682[ € 5.398 – € 5.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendschoon 65 adviseren wij in een bod van € 667.036, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.565+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.036+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.388+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendschoon 65 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 647.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendschoon 65

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.565
Verwachte verkoopprijs€ 667.036
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 439.449
Straatbeeld van Bonkaarde 19, 3344GM Hendrik-Ido-Ambacht
Bonkaarde 19
2008 · 120 m²
€ 530.752
Straatbeeld van Reigersbek 38, 3344BC Hendrik-Ido-Ambacht
Reigersbek 38
2004 · 92 m²
€ 476.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.565 ligt Duizendschoon 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Volgerlanden-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duizendschoon 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.565 (bandbreedte € 569.857 – € 725.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Duizendschoon 65 adviseren wij een bod van € 667.036 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendschoon 65 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 111.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendschoon 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Duizendschoon 65 ligt rond € 647.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendschoon 65?
Huishoudens in de buurt van Duizendschoon 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.