Huiswaardemeter

Woningwaarde Struisgras 6

3344BJ Hendrik-Ido-Ambacht

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.913
+20,9%
[ € 506.803 – € 645.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.834[ € 530.892 – € 586.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.514[ € 563.276 – € 622.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.913 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.033Sinds september +1,6%
+€ 99.51312 maanden +20,9%
+€ 81.05712 mnd vs. NL +17,0%
Struisgras 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.913 voor Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.514. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.913.

Verwachte verkoopprijs Struisgras 6
€ 593.514[ € 563.276 – € 622.569 ]
Verkoper houdt over€ 585.735−€ 7.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.534+€ 14.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Struisgras 6
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 558.834[ € 530.892 – € 586.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struisgras 6 adviseren wij in een bod van € 593.514, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.834 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.913+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.190+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struisgras 6 zal in bij een vraagprijs van € 558.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 575.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 41
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struisgras 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.913
Verwachte verkoopprijs€ 593.514
Verwachte vraagprijs€ 558.834
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkaarde 19, 3344GM Hendrik-Ido-Ambacht
Bonkaarde 19
2008 · 120 m²
€ 530.752
Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 439.449
Straatbeeld van Duizendschoon 65, 3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
Duizendschoon 65
2001 · 110 m²
€ 647.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.913 zit Struisgras 6 in het middensegment van Volgerlanden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struisgras 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.913 (bandbreedte € 506.803 – € 645.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 558.834 (bandbreedte € 530.892 – € 586.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Struisgras 6 adviseren wij een bod van € 593.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struisgras 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 99.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struisgras 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Struisgras 6 ligt rond € 575.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struisgras 6?
Huishoudens in de buurt van Struisgras 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.