Huiswaardemeter

Woningwaarde Citroengaarde 10

3344DK Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.202
+20,9%
[ € 567.778 – € 722.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.013[ € 597.562 – € 660.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.299[ € 628.038 – € 694.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.202 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.119Sinds september +1,6%
+€ 111.48512 maanden +20,9%
+€ 90.80812 mnd vs. NL +17,0%
Citroengaarde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.202 voor Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.299. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.202.

Verwachte verkoopprijs Citroengaarde 10
€ 664.299[ € 628.038 – € 694.148 ]
Verkoper houdt over€ 655.742−€ 8.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.735+€ 15.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.742

Wat is de vraagprijs?

Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 629.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Vraagprijs Citroengaarde 10
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 629.013[ € 597.562 – € 660.464 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Citroengaarde 10 adviseren wij in een bod van € 664.299, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 629.013 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.202+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.299+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.514+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Citroengaarde 10 zal in bij een vraagprijs van € 629.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 645.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Citroengaarde 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.202
Verwachte verkoopprijs€ 664.299
Vraagprijs€ 629.013
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkaarde 19, 3344GM Hendrik-Ido-Ambacht
Bonkaarde 19
2008 · 120 m²
€ 530.752
Straatbeeld van Polderland 13, 3344EE Hendrik-Ido-Ambacht
Polderland 13
2005 · 153 m²
€ 696.498
Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 439.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.202 ligt Citroengaarde 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Volgerlanden-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Citroengaarde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.202 (bandbreedte € 567.778 – € 722.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 629.013. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Citroengaarde 10 adviseren wij een bod van € 664.299 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Citroengaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 111.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Citroengaarde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Citroengaarde 10 ligt rond € 645.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Citroengaarde 10?
Huishoudens in de buurt van Citroengaarde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.