Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 8

3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.284
+20,9%
[ € 480.730 – € 611.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.732[ € 502.295 – € 555.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.709[ € 533.437 – € 589.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.284 (€ 5.690 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.568Sinds september +1,6%
+€ 94.39312 maanden +20,9%
+€ 76.88612 mnd vs. NL +17,0%
Steur 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.284 voor Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.709. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.284.

Verwachte verkoopprijs Steur 8
€ 562.709[ € 533.437 – € 589.589 ]
Verkoper houdt over€ 555.269−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.113+€ 13.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 8
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 528.732[ € 502.295 – € 555.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.508[ € 5.232 – € 5.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 8 adviseren wij in een bod van € 562.709, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 528.732 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.284+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.709+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.844+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 8 zal in bij een vraagprijs van € 528.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 546.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.284
Verwachte verkoopprijs€ 562.709
Verwachte vraagprijs€ 528.732
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbeel 3, 3344HJ Hendrik-Ido-Ambacht
Barbeel 3
2016 · 98 m²
€ 645.670
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 357.742
Straatbeeld van Moerasvaren 52, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 52
2005 · 107 m²
€ 505.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steur 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volgerlanden-Oost willen wonen. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steur 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.284 (bandbreedte € 480.730 – € 611.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 528.732 (bandbreedte € 502.295 – € 555.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Steur 8 adviseren wij een bod van € 562.709 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 8 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 94.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Steur 8 ligt rond € 546.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 8?
Huishoudens in de buurt van Steur 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.