Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 216

3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.421
+20,9%
[ € 407.810 – € 519.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.798[ € 427.308 – € 472.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.457[ € 453.374 – € 501.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.421 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.268Sinds september +1,6%
+€ 80.07512 maanden +20,9%
+€ 65.22412 mnd vs. NL +17,0%
Steur 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.421 voor Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.457. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.421.

Verwachte verkoopprijs Steur 216
€ 477.457[ € 453.374 – € 501.098 ]
Verkoper houdt over€ 470.955−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.156+€ 11.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 216
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 449.798[ € 427.308 – € 472.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 216 adviseren wij in een bod van € 477.457, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.798 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.421+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.457+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.330+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 216 zal in bij een vraagprijs van € 449.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 463.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 216

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.421
Verwachte verkoopprijs€ 477.457
Verwachte vraagprijs€ 449.798
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbeel 3, 3344HJ Hendrik-Ido-Ambacht
Barbeel 3
2016 · 98 m²
€ 645.670
Straatbeeld van Moerasvaren 52, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 52
2005 · 107 m²
€ 505.819
Straatbeeld van Moerasvaren 30, 3344CG Hendrik-Ido-Ambacht
Moerasvaren 30
2005 · 111 m²
€ 481.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.421 is Steur 216 een van de meer betaalbare woningen in Volgerlanden-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steur 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.421 (bandbreedte € 407.810 – € 519.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 449.798 (bandbreedte € 427.308 – € 472.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Steur 216 adviseren wij een bod van € 477.457 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 216 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 80.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Steur 216 ligt rond € 463.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 216?
Huishoudens in de buurt van Steur 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.