Huiswaardemeter

Woningwaarde Bramengaarde 184

3344PH Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.608
+20,1%
[ € 499.495 – € 635.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.408[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.608 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.902Sinds juli +1,6%
+€ 94.92712 maanden +20,1%
+€ 78.23212 mnd vs. NL +16,6%
Bramengaarde 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.608 voor Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.408. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.608.

Verwachte verkoopprijs Bramengaarde 184
€ 584.408[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.730−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.246+€ 13.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.730

Wat is de vraagprijs?

Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Vraagprijs Bramengaarde 184
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.050 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 625.294[ € 395.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramengaarde 184 adviseren wij in een bod van € 584.408, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.608+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.408+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.628+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramengaarde 184 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 567.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 41
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramengaarde 184

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.608
Verwachte verkoopprijs€ 584.408
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 439.449
Straatbeeld van Reigersbek 38, 3344BC Hendrik-Ido-Ambacht
Reigersbek 38
2004 · 92 m²
€ 476.655
Straatbeeld van Bolster 26, 3344EA Hendrik-Ido-Ambacht
Bolster 26
2004 · 90 m²
€ 391.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.608 zit Bramengaarde 184 in het middensegment van Volgerlanden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bramengaarde 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.608 (bandbreedte € 499.495 – € 635.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Bramengaarde 184 adviseren wij een bod van € 584.408 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramengaarde 184 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 94.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramengaarde 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Bramengaarde 184 ligt rond € 567.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramengaarde 184?
Huishoudens in de buurt van Bramengaarde 184 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.