Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieneresweg 126

7552PD Hengelo

367 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1812Bouwjaar
€ 1.499Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.200
+8,6%
[ € 484.176 – € 616.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.761[ € 509.923 – € 563.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.976[ € 535.419 – € 591.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieneresweg 126 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.200 (€ 1.499 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +0,7%
+€ 43.40212 maanden +8,6%
+€ 23.76812 mnd vs. NL +4,7%
Drieneresweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.200 voor Drieneresweg 126 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieneresweg 126 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.976. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.200.

Verwachte verkoopprijs Drieneresweg 126
€ 563.976[ € 535.419 – € 591.779 ]
Verkoper houdt over€ 556.522−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.406+€ 13.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieneresweg 126 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.463 per m².

Verwachte vraagprijs Drieneresweg 126
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 536.761[ € 509.923 – € 563.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.463[ € 1.389 – € 1.536 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieneresweg 126 adviseren wij in een bod van € 563.976, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.761 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.200+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.976+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.175+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieneresweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 536.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieneresweg 126 in Hengelo bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 550.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieneresweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1812
Woonoppervlakte367 m²
Perceeloppervlakte1.845 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.200
Verwachte verkoopprijs€ 563.976
Verwachte vraagprijs€ 536.761
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Driene
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Driene besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.880 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Driene

Verspreide huizen Driene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.200 is Drieneresweg 126 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Driene. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drieneresweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieneresweg 126 in Hengelo.

Wat is Drieneresweg 126 in Hengelo waard?
Drieneresweg 126 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.200 (bandbreedte € 484.176 – € 616.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Driene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieneresweg 126 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Drieneresweg 126 in Hengelo is in oktober 2026 € 536.761 (bandbreedte € 509.923 – € 563.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieneresweg 126 in Hengelo?
Voor Drieneresweg 126 adviseren wij een bod van € 563.976 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieneresweg 126 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Drieneresweg 126 in Hengelo bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieneresweg 126 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieneresweg 126 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieneresweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Driene is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Drieneresweg 126 ligt rond € 550.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieneresweg 126?
Huishoudens in de buurt van Drieneresweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Driene heeft 8% van de woningen zonnepanelen.