Huiswaardemeter

Woningwaarde van Markenstraat 10

7553BE Hengelo

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.933
+8,6%
[ € 353.701 – € 450.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.733[ € 372.146 – € 411.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.398[ € 391.498 – € 432.709 ]

Wat is mijn huis waard?

van Markenstraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.933 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,7%
+€ 31.70612 maanden +8,6%
+€ 17.36312 mnd vs. NL +4,7%
van Markenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.933 voor van Markenstraat 10 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Markenstraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.398. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.933.

Verwachte verkoopprijs van Markenstraat 10
€ 412.398[ € 391.498 – € 432.709 ]
Verkoper houdt over€ 406.612−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.796+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Markenstraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs van Markenstraat 10
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 391.733[ € 372.146 – € 411.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Markenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 412.398, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.733 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.398+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.018+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Markenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 391.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Markenstraat 10 in Hengelo bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 401.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Markenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.933
Verwachte verkoopprijs€ 412.398
Verwachte vraagprijs€ 391.733
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.933 zit van Markenstraat 10 in het middensegment van Tuindorp 't Lansink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Markenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Markenstraat 10 in Hengelo.

Wat is van Markenstraat 10 in Hengelo waard?
van Markenstraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.933 (bandbreedte € 353.701 – € 450.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Markenstraat 10 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van van Markenstraat 10 in Hengelo is in oktober 2026 € 391.733 (bandbreedte € 372.146 – € 411.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op van Markenstraat 10 in Hengelo?
Voor van Markenstraat 10 adviseren wij een bod van € 412.398 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Markenstraat 10 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van van Markenstraat 10 in Hengelo bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Markenstraat 10 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Markenstraat 10 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Markenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van van Markenstraat 10 ligt rond € 401.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Markenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Markenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).