Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo

Woningwaarde Schouwinksweg 25

7553VV Hengelo

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.567
+8,6%
[ € 360.419 – € 458.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.752[ € 398.382 – € 440.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwinksweg 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.567 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,7%
+€ 32.30812 maanden +8,6%
+€ 17.69312 mnd vs. NL +4,7%
Schouwinksweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.567 voor Schouwinksweg 25 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwinksweg 25 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.752. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.567.

Verwachte verkoopprijs Schouwinksweg 25
€ 419.752[ € 398.382 – € 440.316 ]
Verkoper houdt over€ 413.885−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.297+€ 10.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.885

Wat is de vraagprijs?

Schouwinksweg 25 in Hengelo staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Vraagprijs Schouwinksweg 25
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwinksweg 25 adviseren wij in een bod van € 419.752, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.567+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.752+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.740+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwinksweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwinksweg 25 in Hengelo bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 409.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwinksweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.567
Verwachte verkoopprijs€ 419.752
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Ketelstraat 18, 7553BR Hengelo
Ketelstraat 18
1937 · 180 m²
€ 626.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.567 zit Schouwinksweg 25 in het middensegment van Tuindorp 't Lansink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schouwinksweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwinksweg 25 in Hengelo.

Wat is Schouwinksweg 25 in Hengelo waard?
Schouwinksweg 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.567 (bandbreedte € 360.419 – € 458.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de vraagprijs van Schouwinksweg 25 in Hengelo?
Schouwinksweg 25 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwinksweg 25 in Hengelo?
Voor Schouwinksweg 25 adviseren wij een bod van € 419.752 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwinksweg 25 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwinksweg 25 in Hengelo bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwinksweg 25 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwinksweg 25 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwinksweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Schouwinksweg 25 ligt rond € 409.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwinksweg 25?
Huishoudens in de buurt van Schouwinksweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).