Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo

Woningwaarde Schouwinksweg 9

7553VV Hengelo

Te koop
92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.198
+8,6%
[ € 272.974 – € 347.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.793[ € 301.245 – € 332.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwinksweg 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.198 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,7%
+€ 24.46912 maanden +8,6%
+€ 13.40012 mnd vs. NL +4,7%
Schouwinksweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.198 voor Schouwinksweg 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwinksweg 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.793. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.198.

Verwachte verkoopprijs Schouwinksweg 9
€ 318.793[ € 301.245 – € 332.955 ]
Verkoper houdt over€ 314.036−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.319+€ 8.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.036

Wat is de vraagprijs?

Schouwinksweg 9 in Hengelo staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Schouwinksweg 9
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwinksweg 9 adviseren wij in een bod van € 318.793, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.198+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.793+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.733+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwinksweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwinksweg 9 in Hengelo bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwinksweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.198
Verwachte verkoopprijs€ 318.793
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.198 is Schouwinksweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp 't Lansink. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schouwinksweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwinksweg 9 in Hengelo.

Wat is Schouwinksweg 9 in Hengelo waard?
Schouwinksweg 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.198 (bandbreedte € 272.974 – € 347.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de vraagprijs van Schouwinksweg 9 in Hengelo?
Schouwinksweg 9 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwinksweg 9 in Hengelo?
Voor Schouwinksweg 9 adviseren wij een bod van € 318.793 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwinksweg 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwinksweg 9 in Hengelo bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwinksweg 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwinksweg 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwinksweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Schouwinksweg 9 ligt rond € 310.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwinksweg 9?
Huishoudens in de buurt van Schouwinksweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).