Huiswaardemeter

Woningwaarde Geurdsweg 14

7554PH Hengelo

330 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.034.836
+8,6%
[ € 910.656 – € 1.159.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.016.850[ € 966.008 – € 1.067.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.053.140[ € 999.818 – € 1.105.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Geurdsweg 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.836 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.062Sinds september +0,7%
+€ 81.63112 maanden +8,6%
+€ 44.70312 mnd vs. NL +4,7%
Geurdsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.836 voor Geurdsweg 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geurdsweg 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.053.140. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.836.

Verwachte verkoopprijs Geurdsweg 14
€ 1.053.140[ € 999.818 – € 1.105.062 ]
Verkoper houdt over€ 1.040.305−€ 12.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.076.353+€ 23.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.053.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.040.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geurdsweg 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.016.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Geurdsweg 14
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 1.016.850[ € 966.008 – € 1.067.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geurdsweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.053.140, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.016.850 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.836+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.053.140+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.105.797+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geurdsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.016.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geurdsweg 14 in Hengelo bedragen € 5.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.235.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.061
OZB€ 94
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.821.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geurdsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.836
Verwachte verkoopprijs€ 1.053.140
Verwachte vraagprijs€ 1.016.850
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oele
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oele besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oele op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geurdsweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.836 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oele. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geurdsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geurdsweg 14 in Hengelo.

Wat is Geurdsweg 14 in Hengelo waard?
Geurdsweg 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.836 (bandbreedte € 910.656 – € 1.159.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geurdsweg 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Geurdsweg 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 1.016.850 (bandbreedte € 966.008 – € 1.067.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Geurdsweg 14 in Hengelo?
Voor Geurdsweg 14 adviseren wij een bod van € 1.053.140 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geurdsweg 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Geurdsweg 14 in Hengelo bedragen € 5.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.061 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geurdsweg 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geurdsweg 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 81.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geurdsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oele is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Geurdsweg 14 ligt rond € 1.034.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geurdsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Geurdsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oele heeft 10% van de woningen zonnepanelen.