Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 35, 7558ED Hengelo

Woningwaarde Pierre Monteuxstraat 35

7558ED Hengelo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.251
+7,6%
[ € 279.181 – € 355.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.456[ € 293.033 – € 323.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.297[ € 309.736 – € 342.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.251 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,7%
+€ 22.42012 maanden +7,6%
+€ 9.91712 mnd vs. NL +3,4%
Pierre Monteuxstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.251 voor Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 317.251.

Verwachte verkoopprijs Pierre Monteuxstraat 35
€ 326.297[ € 309.736 – € 342.340 ]
Verkoper houdt over€ 321.458−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.973+€ 8.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Pierre Monteuxstraat 35
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 308.456[ € 293.033 – € 323.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 417.308[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pierre Monteuxstraat 35 adviseren wij in een bod van € 326.297, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.456 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.251+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.297+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.612+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pierre Monteuxstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 308.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 317.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pierre Monteuxstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.251
Verwachte verkoopprijs€ 326.297
Verwachte vraagprijs€ 308.456
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (43%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis van Tulderstraat 43, 7558JM Hengelo
Louis van Tulderstraat 43
1980 · 112 m²
€ 328.525
Straatbeeld van August Vördingstraat 233, 7558AE Hengelo
August Vördingstraat 233
1976 · 111 m²
€ 319.329
Straatbeeld van Paul Pellastraat 28, 7558HE Hengelo
Paul Pellastraat 28
1980 · 108 m²
€ 321.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.251 zit Pierre Monteuxstraat 35 in het middensegment van Sogtoenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pierre Monteuxstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo.

Wat is Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo waard?
Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.251 (bandbreedte € 279.181 – € 355.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo is in juni 2026 € 308.456 (bandbreedte € 293.033 – € 323.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo?
Voor Pierre Monteuxstraat 35 adviseren wij een bod van € 326.297 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pierre Monteuxstraat 35 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pierre Monteuxstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Pierre Monteuxstraat 35 ligt rond € 317.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pierre Monteuxstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Pierre Monteuxstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.