Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelinkslaantje 17A

7558PS Hengelo

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.415
+8,6%
[ € 215.965 – € 274.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.154[ € 226.246 – € 250.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.897[ € 240.047 – € 265.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelinkslaantje 17A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.415 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,7%
+€ 19.35912 maanden +8,6%
+€ 10.60112 mnd vs. NL +4,7%
Bartelinkslaantje 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.415 voor Bartelinkslaantje 17A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelinkslaantje 17A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.897. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.415.

Verwachte verkoopprijs Bartelinkslaantje 17A
€ 252.897[ € 240.047 – € 265.316 ]
Verkoper houdt over€ 248.865−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.105+€ 7.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelinkslaantje 17A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelinkslaantje 17A
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 238.154[ € 226.246 – € 250.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelinkslaantje 17A adviseren wij in een bod van € 252.897, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.154 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.415+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.897+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.542+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelinkslaantje 17A zal in bij een vraagprijs van € 238.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelinkslaantje 17A in Hengelo bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 245.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelinkslaantje 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.415
Verwachte verkoopprijs€ 252.897
Verwachte vraagprijs€ 238.154
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Steenbergenstraat 67, 7558MV Hengelo
Paul Steenbergenstraat 67
2004 · 69 m²
€ 227.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.415 is Bartelinkslaantje 17A een van de meer betaalbare woningen in Bartelinkshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartelinkslaantje 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo.

Wat is Bartelinkslaantje 17A in Hengelo waard?
Bartelinkslaantje 17A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.415 (bandbreedte € 215.965 – € 274.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo is in oktober 2026 € 238.154 (bandbreedte € 226.246 – € 250.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelinkslaantje 17A in Hengelo?
Voor Bartelinkslaantje 17A adviseren wij een bod van € 252.897 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelinkslaantje 17A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelinkslaantje 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bartelinkslaantje 17A ligt rond € 245.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelinkslaantje 17A?
Huishoudens in de buurt van Bartelinkslaantje 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.