Huiswaardemeter

Woningwaarde Behelp 2

5725TG Heusden

Te koop
161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 11.129Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.791.745
+11,1%
[ € 1.576.736 – € 2.006.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.834.593[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Behelp 2 in Heusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.791.745 (€ 11.129 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.930Sinds mei +1,0%
+€ 178.59012 maanden +11,1%
+€ 110.18212 mnd vs. NL +6,8%
Behelp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.791.745 voor Behelp 2 in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Behelp 2 in Heusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.834.593. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.791.745.

Verwachte verkoopprijs Behelp 2
€ 1.834.593[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]
Verkoper houdt over€ 1.813.162−€ 21.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.873.435+€ 38.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.834.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.813.162

Wat is de vraagprijs?

Behelp 2 in Heusden staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.870 per m².

Vraagprijs Behelp 2
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.870[ € 10.326 – € 11.413 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 699.391[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Behelp 2 adviseren wij in een bod van € 1.834.593, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.791.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.834.593+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.926.323+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Behelp 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Behelp 2 in Heusden bedragen € 8.842 per maand bij een woningwaarde van € 1.791.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 896.000€ 2.688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.762
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 8.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.154.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Behelp 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.757 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.791.745
Verwachte verkoopprijs€ 1.834.593
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heusden
PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heusden besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heusden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heusden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Behelp 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.791.745 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Heusden. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Behelp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Behelp 2 in Heusden.

Wat is Behelp 2 in Heusden waard?
Behelp 2 in Heusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.791.745 (bandbreedte € 1.576.736 – € 2.006.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heusden.
Wat is de vraagprijs van Behelp 2 in Heusden?
Behelp 2 in Heusden staat in juni 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Behelp 2 in Heusden?
Voor Behelp 2 adviseren wij een bod van € 1.834.593 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Behelp 2 in Heusden?
De geschatte bruto maandlasten van Behelp 2 in Heusden bedragen € 9.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.791.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.762 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 412 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Behelp 2 in Heusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Behelp 2 in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 178.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Behelp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heusden is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Behelp 2 ligt rond € 1.791.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Behelp 2?
Huishoudens in de buurt van Behelp 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heusden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.