De gemiddelde huizenprijs in Heusden (gemeente Asten) bedraagt in oktober 2026 € 659.488. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heusden (gemeente Asten) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.231Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 71.01012 maanden +12,1%+12,1%

+€ 48.21212 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Heusden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Heusden

In Heusden ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 615.072 in Heusden centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.736 per m².


Heusden centrum	€ 615.072	€ 3.747 per m²	-7%

Hoeveel wordt er overboden in Heusden?

Overbieden in Heusden (gemeente Asten) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heusden (gemeente Asten) bedraagt € 3.399 per m².

Is Heusden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.488 (€ 3.736 per m²) is Heusden (gemeente Asten) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heusden

BetaalbaarDuur

€ 659.488[ € 451.572 – € 784.006 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 659.488 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heusden?

In Heusden (gemeente Asten) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.941 (€ 3.232 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heusden (gemeente Asten) is 74% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heusden

Nederland

Verdeling woningtype

Heusden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Heusden?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Heusden. Het woningtekort in Heusden bedraagt 21 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Heusden

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen1.111Woningtekort: 21 woningen

Huishoudens1.13221 meer dan woningen

Woningen te koop in Heusden

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heusden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Heusden stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heusden in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Heusden

5725€ 659.488

Veelgestelde vragen over Heusden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heusden (gemeente Asten).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heusden?

De gemiddelde huizenprijs in Heusden (gemeente Asten) ligt in oktober 2026 op € 659.488. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.399 per m². Daarmee is Heusden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heusden?

De woningmarkt in Heusden (gemeente Asten) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 659.488, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heusden?

In Heusden (gemeente Asten) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 626.941 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 659.488. Overbieden is gebruikelijk in Heusden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Heusden?

De huizenprijzen in Heusden (gemeente Asten) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 659.488.

Hoeveel inwoners heeft Heusden?

Heusden telt 2.610 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Heusden heeft 1.111 woningen. Heusden valt onder gemeente Asten.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Heusden?

Heusden valt onder gemeente Asten. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Asten: circa € 1.232 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 629/jaar), rioolheffing (€ 381/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 223/jaar). Dit komt neer op circa € 103 per maand.

Is Heusden duur om te wonen?

Heusden (gemeente Asten) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.488. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.