Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laagseweg 85, 7662PA Hezingen

Woningwaarde Laagseweg 85

7662PA Hezingen

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.937
+5,0%
[ € 395.945 – € 503.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.647[ € 416.715 – € 460.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.517[ € 437.967 – € 484.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagseweg 85 in Hezingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.937 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds mei +0,5%
+€ 21.60112 maanden +5,0%
+€ 3.43712 mnd vs. NL +0,8%
Laagseweg 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.937 voor Laagseweg 85 in Hezingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagseweg 85 in Hezingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.517. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.937.

Verwachte verkoopprijs Laagseweg 85
€ 461.517[ € 437.967 – € 484.069 ]
Verkoper houdt over€ 455.190−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.897+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagseweg 85 in Hezingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Laagseweg 85
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 438.647[ € 416.715 – € 460.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.654 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagseweg 85 adviseren wij in een bod van € 461.517, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.647 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.937+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.517+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.593+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagseweg 85 zal in bij een vraagprijs van € 438.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagseweg 85 in Hezingen bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 449.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagseweg 85

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.937
Verwachte verkoopprijs€ 461.517
Verwachte vraagprijs€ 438.647
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hezingen
PlaatsHezingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hezingen besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hezingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hezingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagseweg 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hezingen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laagseweg 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagseweg 85 in Hezingen.

Wat is Laagseweg 85 in Hezingen waard?
Laagseweg 85 in Hezingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.937 (bandbreedte € 395.945 – € 503.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hezingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagseweg 85 in Hezingen?
De verwachte vraagprijs van Laagseweg 85 in Hezingen is in juni 2026 € 438.647 (bandbreedte € 416.715 – € 460.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagseweg 85 in Hezingen?
Voor Laagseweg 85 adviseren wij een bod van € 461.517 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagseweg 85 in Hezingen?
De geschatte bruto maandlasten van Laagseweg 85 in Hezingen bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagseweg 85 in Hezingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagseweg 85 in Hezingen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagseweg 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hezingen is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Laagseweg 85 ligt rond € 449.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagseweg 85?
Huishoudens in de buurt van Laagseweg 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).