Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 82

2181AP Hillegom

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.546
+5,8%
[ € 287.360 – € 365.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.049[ € 300.247 – € 331.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.391[ € 320.063 – € 353.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.546 (€ 6.531 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,5%
+€ 17.85212 maanden +5,8%
+€ 5.89312 mnd vs. NL +1,9%
Prins Hendrikstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.546 voor Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.391. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.546.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 82
€ 337.391[ € 320.063 – € 353.753 ]
Verkoper houdt over€ 332.430−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.289+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.321 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 82
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 316.049[ € 300.247 – € 331.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.321[ € 6.005 – € 6.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 82 adviseren wij in een bod van € 337.391, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.049 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.546+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.391+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.261+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 316.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 326.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.546
Verwachte verkoopprijs€ 337.391
Verwachte vraagprijs€ 316.049
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 25, 2181SC Hillegom
Prinses Beatrixlaan 25
2000 · 71 m²
€ 381.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.546 is Prins Hendrikstraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom.

Wat is Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom waard?
Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.546 (bandbreedte € 287.360 – € 365.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom is in oktober 2026 € 316.049 (bandbreedte € 300.247 – € 331.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom?
Voor Prins Hendrikstraat 82 adviseren wij een bod van € 337.391 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 82 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 82 ligt rond € 326.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.