De gemiddelde huizenprijs in Hillegom bedraagt in juni 2026 € 562.357. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hillegom beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.628Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 26.01912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.27512 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Hillegom

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Hillegom

De huizenprijzen in Hillegom verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.492 per m². De duurste wijken zijn Hillegom Noord en Hillegom West met vierkante meterprijzen tot € 5.754 per m², terwijl wijken als Buitengebied en Hillegom Zuid goedkopere opties bieden.


Buitengebied	€ 688.100	€ 5.153 per m²	+22%
Hillegom Midden	€ 499.882	€ 5.638 per m²	-11%
Hillegom Noord	€ 604.562	€ 5.754 per m²	+8%
Hillegom West	€ 630.201	€ 5.728 per m²	+12%
Hillegom Zuid	€ 539.483	€ 5.145 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Hillegom?

Overbieden in Hillegom is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Hillegom Midden kent met +6,1% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hillegom bedraagt € 4.977 per m².

Overbod per wijk in Hillegom

WijkOverbod

Is Hillegom duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.357 (€ 5.492 per m²) is Hillegom in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hillegom

BetaalbaarDuur

€ 562.357[ € 439.511 – € 610.160 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 562.357 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hillegom?

In Hillegom staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.361 (€ 4.702 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hillegom is 63% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hillegom

Nederland

Verdeling woningtype

Hillegom

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hillegom?

In juni 2026 staan er 42 woningen te koop in Hillegom. Het aantal huishoudens en woningen in Hillegom is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hillegom

42 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens11.226Vrijwel evenveel als woningen

Woningen11.199Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hillegom?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hillegom stegen tussen 2020 en 2022 met +41,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hillegom in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hillegom

2181€ 572.796 2182€ 553.515

Veelgestelde vragen over Hillegom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hillegom.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hillegom?

De gemiddelde huizenprijs in Hillegom ligt in juni 2026 op € 562.357. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.977 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hillegom?

De woningmarkt in Hillegom is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 562.357, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hillegom?

In Hillegom wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 531.361 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 562.357. Overbieden is gebruikelijk in Hillegom.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hillegom?

De huizenprijzen in Hillegom zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 562.357.

Wat is de rijkste wijk in Hillegom?

De duurste wijk in Hillegom is Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 688.100. Andere dure wijken zijn Hillegom West en Hillegom Noord. De meest betaalbare wijk is Hillegom Midden (€ 499.882) — een verschil van 1,4× tussen de duurste en meest betaalbare wijk.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt 22.800 inwoners en is daarmee een middelgrote plaats in Zuid-Holland. Hillegom heeft 11.199 woningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hillegom?

De gemeentelijke heffingen in Hillegom bedragen circa € 972 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 492/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Hillegom duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hillegom liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.357. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.