Huizenprijzen Hillegom (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 11.199 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hillegom
Huizenprijzen Hillegom : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hillegom bedraagt in augustus 2026 € 561.762. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Hillegom groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Hillegom
De huizenprijzen in Hillegom verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.481 per m². De duurste wijken zijn Hillegom Noord en Hillegom West met vierkante meterprijzen tot € 5.749 per m², terwijl wijken als Buitengebied en Hillegom Zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 689.748 | € 5.159 per m² | +23% |
| Hillegom Midden | € 499.049 | € 5.623 per m² | -11% |
| Hillegom Noord | € 604.676 | € 5.749 per m² | +8% |
| Hillegom West | € 628.186 | € 5.700 per m² | +12% |
| Hillegom Zuid | € 538.830 | € 5.139 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Hillegom?
Overbieden in Hillegom is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Hillegom Midden kent met +6,1% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hillegom bedraagt € 4.971 per m².
- Hillegom Midden+6,1%
- Hillegom Zuid+5,9%
- Hillegom Noord+5,8%
- Hillegom West+5,6%
- Buitengebied+5,4%
Is Hillegom duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 561.762 (€ 5.481 per m²) is Hillegom in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.836 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hillegom?
In Hillegom staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.798 (€ 4.697 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hillegom is 63% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hillegom?
In staan er 42 woningen te koop in Hillegom. Het aantal huishoudens en woningen in Hillegom is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hillegom
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hillegom?
De huizenprijzen in Hillegom stegen tussen 2020 en 2022 met +41,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hillegom sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hillegom in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hillegom betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hillegom
Veelgestelde vragen over Hillegom
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hillegom.