Huizenprijzen Hillegom Noord (Hillegom)
Wijk in Hillegom · 1.880 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hillegom Noord
Huizenprijzen Hillegom Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hillegom Noord bedraagt in augustus 2026 € 604.676. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Hillegom Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hillegom Noord
De huizenprijzen in Hillegom Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.124 per m². De duurste buurten zijn Patrimonium en Vossepolder met vierkante meterprijzen tot € 6.096 per m², terwijl buurten als Staatsliedenbuurt en Horst ten Daal goedkopere opties bieden.
| Horst ten Daal | € 662.998 | € 2.717 per m² | +10% |
| Kastelenbuurt | € 658.835 | € 5.188 per m² | +9% |
| Patrimonium | € 560.853 | € 6.096 per m² | -7% |
| Staatsliedenbuurt | € 528.915 | € 4.521 per m² | -13% |
| Treslong | € 603.564 | € 5.030 per m² | -0% |
| Vossepolder | € 701.091 | € 5.654 per m² | +16% |
Duurste straten in Hillegom Noord
De duurste straat in Hillegom Noord is Doornenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.048.156. De meest betaalbare straat is Thorbeckelaan (€ 422.524).
- Doornenburg€ 1.048.156
- Ammerzoden€ 984.919
- Cannenburg€ 877.646
- Trompenburg€ 811.330
- Treslonglaan€ 750.487
- Kuyperlaan€ 405.537
- Van Vlietstraat€ 406.524
- Patrimoniumstraat€ 410.759
- Van Limburg Stirumlaan€ 421.921
- Thorbeckelaan€ 422.524
Hoeveel wordt er overboden in Hillegom Noord?
Overbieden in Hillegom Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Patrimonium en Staatsliedenbuurt zijn in Hillegom Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Vossepolder en Horst ten Daal liggen de overbiedingen lager.
- Patrimonium+6,1%
- Staatsliedenbuurt+6,0%
- Treslong+5,7%
- Kastelenbuurt+5,6%
- Horst ten Daal+5,5%
- Vossepolder+5,4%
Is Hillegom Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.676 (€ 5.749 per m²) is Hillegom Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.372 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hillegom Noord?
In Hillegom Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.764 (€ 4.845 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hillegom Noord is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in Hillegom Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hillegom Noord?
De huizenprijzen in Hillegom Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +41,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hillegom Noord sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hillegom Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hillegom Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Hillegom Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hillegom Noord.