Kaart van de buurt Vossepolder binnen wijk Hillegom NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vossepolder (in groen) toont binnen wijk Hillegom Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vossepolder (Hillegom)

Buurt in wijk Hillegom Noord, Hillegom · 346 woningen

2012Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
2Te koop
+16,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vossepolder
Gemiddelde huizenprijs in Vossepolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 704.085
+4,9%
[ € 590.947 € 706.640 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 667.787[ € 573.508 € 689.134 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 685.693[ € 590.947 € 706.640 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vossepolder

Huizenprijzen Vossepolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vossepolder bedraagt in juni 2026 € 704.085. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vossepolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.291Sinds mei +0,5%
+€ 32.57612 maanden +4,9%
+€ 4.10012 mnd vs. NL +0,6%
Vossepolder
Nederland

Duurste straten in Vossepolder

De duurste straat in Vossepolder is Schellinkhout met een gemiddelde huizenprijs van € 738.406. De meest betaalbare straat is Hertog Reynout (€ 601.506).

Straten in Vossepolder
StraatGem. huizenprijs
  • Schellinkhout€ 738.406
  • Wouda€ 729.178
  • Beijerinck€ 721.595
  • Leeghwater€ 607.944
  • Cruquius€ 606.549

Hoeveel wordt er overboden in Vossepolder?

Overbieden in Vossepolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vossepolder bedraagt € 5.678 per m².

Is Vossepolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 704.085 (€ 5.773 per m²) is Vossepolder in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.463 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vossepolder
BetaalbaarDuur
€ 704.085[ € 608.994 € 724.617 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 704.085 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vossepolder?

In Vossepolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.787 (€ 5.385 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vossepolder is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vossepolder
Nederland
Verdeling woningtype
Vossepolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Vossepolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vossepolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vossepolder, Hillegom?
De gemiddelde huizenprijs in Vossepolder ligt in juni 2026 op € 704.085. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.678 per m². Daarmee is Vossepolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vossepolder zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vossepolder, Hillegom?
De woningmarkt in Vossepolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 704.085, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vossepolder?
In Vossepolder wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 667.787 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 704.085. Overbieden is gebruikelijk in Vossepolder.
Is Vossepolder duur om te wonen?
Vossepolder is duurder dan gemiddeld in Hillegom, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.085. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.463 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vossepolder?
De duurste straat in Vossepolder is Schellinkhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 738.406. Andere dure straten zijn Wouda (€ 729.178) en Beijerinck (€ 721.595). De meest betaalbare straat is Hertog Reynout (€ 601.506).
Is Vossepolder veilig?
Vossepolder heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hillegom (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vossepolder als woonbuurt.