Woningwaarde Marellaan 24, Hillegom (2181DW)

Wat is mijn huis waard?

Marellaan 24 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 744.244 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.479Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.43412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.33412 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Marellaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.244 voor Marellaan 24 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marellaan 24 in Hillegom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.977. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 744.244.

Verwachte verkoopprijs Marellaan 24

€ 760.977[ € 723.627 – € 799.798 ]

Verkoper houdt over€ 751.356−€ 9.621 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.347+€ 17.370 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.977

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.371

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.356

Wat is de vraagprijs?

Marellaan 24 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 724.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Vraagprijs Marellaan 24

Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.

€ 724.750[ € 688.513 – € 760.988 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]

Gem. vraagprijs in buurt Treslong

€ 741.042[ € 584.750 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marellaan 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 760.977, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 724.750 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.244+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.977+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.026+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marellaan 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 724.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marellaan 24 in Hillegom bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 744.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 372.000€ 1.116.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639

OZB€ 19

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.730

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marellaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.244

Verwachte verkoopprijs€ 760.977

Vraagprijs€ 724.750

Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→

PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (17%)

B (9%)

C (68%)

D (3%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marellaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.244 duidelijk in het hogere segment van Treslong. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marellaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marellaan 24 in Hillegom.

Wat is Marellaan 24 in Hillegom waard?

Marellaan 24 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.244 (bandbreedte € 654.935 – € 833.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.

Wat is de vraagprijs van Marellaan 24 in Hillegom?

Marellaan 24 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 724.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.352.

Hoeveel moet ik overbieden op Marellaan 24 in Hillegom?

Voor Marellaan 24 adviseren wij een bod van € 760.977 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marellaan 24 in Hillegom?

De geschatte bruto maandlasten van Marellaan 24 in Hillegom bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marellaan 24 in Hillegom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marellaan 24 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marellaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Marellaan 24 ligt rond € 744.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marellaan 24?

Huishoudens in de buurt van Marellaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Marellaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde