Huizenprijzen Hillegom Zuid (Hillegom)
Wijk in Hillegom · 3.408 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hillegom Zuid
Huizenprijzen Hillegom Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hillegom Zuid bedraagt in juni 2026 € 539.483. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hillegom Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hillegom Zuid
De huizenprijzen in Hillegom Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.949 per m². De duurste buurten zijn Ringoevers en Leidsestraat met vierkante meterprijzen tot € 6.075 per m², terwijl buurten als Schilderskwartier en Wendes goedkopere opties bieden.
| Hemen | € 512.031 | € 4.698 per m² | -5% |
| Leidsestraat | € 618.730 | € 5.334 per m² | +15% |
| Olympiakwartier | € 452.276 | € 5.199 per m² | -16% |
| Ringoevers | € 741.146 | € 6.075 per m² | +37% |
| Schilderskwartier | € 499.654 | € 4.542 per m² | -7% |
| Wendes | € 505.946 | € 4.362 per m² | -6% |
Duurste straten in Hillegom Zuid
De duurste straat in Hillegom Zuid is Beekoever met een gemiddelde huizenprijs van € 971.334. De meest betaalbare straat is Palet (€ 407.871).
- Beekoever€ 971.334
- Klein Elsbroek€ 890.428
- Ringoever€ 812.906
- Van den Endeplein€ 805.318
- Wilsonweg€ 789.993
- Frederik van Eedenlaan€ 373.313
- Faleriolaan€ 386.679
- Olympus€ 397.621
- Naronalaan€ 404.527
- Palet€ 407.871
Hoeveel wordt er overboden in Hillegom Zuid?
Overbieden in Hillegom Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Olympiakwartier en Wendes zijn in Hillegom Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Ringoevers en Leidsestraat liggen de overbiedingen lager.
- Olympiakwartier+6,2%
- Wendes+6,1%
- Hemen+6,1%
- Schilderskwartier+6,1%
- Leidsestraat+5,6%
- Ringoevers+5,2%
Is Hillegom Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.483 (€ 5.145 per m²) is Hillegom Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.885 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hillegom Zuid?
In Hillegom Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 509.495 (€ 4.674 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hillegom Zuid is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hillegom Zuid?
De huizenprijzen in Hillegom Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +41,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hillegom Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Hillegom Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hillegom Zuid.