Kaart van de buurt Wendes binnen wijk Hillegom ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wendes (in groen) toont binnen wijk Hillegom Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wendes (Hillegom)

Buurt in wijk Hillegom Zuid, Hillegom · 646 woningen

1980Bouwjaar
+5,8%Jaartrend
5Te koop
-2,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wendes
Gemiddelde huizenprijs in Wendes
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 505.812
+5,8%
[ € 428.031 – € 549.471 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 476.679[ € 415.400 – € 532.931 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 491.028[ € 428.031 – € 549.471 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wendes

Huizenprijzen Wendes : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wendes bedraagt in oktober 2026 € 505.812. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wendes groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.364Sinds september +0,5%
+€ 27.65212 maanden +5,8%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +1,9%
Wendes
Nederland

Duurste straten in Wendes

De duurste straat in Wendes is Beetswende met een gemiddelde huizenprijs van € 588.243. De meest betaalbare straat is Hillinenweg (€ 452.211).

Duurste straten in Wendes
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wendes
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wendes?

Overbieden in Wendes is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wendes bedraagt € 4.323 per m².

Is Wendes duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.812 (€ 4.280 per m²) is Wendes in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wendes
BetaalbaarDuur
€ 505.812[ € 441.080 – € 566.523 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 505.812 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wendes?

In Wendes staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.679 (€ 4.074 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wendes is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wendes
Nederland
Verdeling woningtype
Wendes
Nederland

Woningen te koop in Wendes

Veelgestelde vragen over Wendes

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wendes.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wendes, Hillegom?
De gemiddelde huizenprijs in Wendes ligt in oktober 2026 op € 505.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.323 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wendes zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wendes, Hillegom?
De woningmarkt in Wendes is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.812, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wendes?
In Wendes wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.679 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.812. Overbieden is gebruikelijk in Wendes.
Is Wendes duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wendes liggen rond het gemiddelde van Hillegom, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wendes?
De duurste straat in Wendes is Beetswende, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.243. Andere dure straten zijn Gorterwende (€ 582.845) en Heyermanswende (€ 528.599). De meest betaalbare straat is Hillinenweg (€ 452.211).
Is Wendes veilig?
Wendes heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hillegom (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wendes als woonbuurt.