Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 32

2182LK Hillegom

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.286
+4,9%
[ € 450.812 – € 573.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.106[ € 472.251 – € 521.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.448[ € 501.058 – € 553.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.286 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds mei +0,5%
+€ 23.70212 maanden +4,9%
+€ 2.98312 mnd vs. NL +0,6%
Jozef Israëlslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.286 voor Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.286.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 32
€ 527.448[ € 501.058 – € 553.801 ]
Verkoper houdt over€ 520.396−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.147+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.396

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom staat in te koop voor € 497.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlslaan 32
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 497.106[ € 472.251 – € 521.961 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.217 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 629.400[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 32 adviseren wij in een bod van € 527.448, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 497.106 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.286+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.448+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.820+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 497.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 512.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.286
Verwachte verkoopprijs€ 527.448
Vraagprijs€ 497.106
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (9%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 7, 2182VH Hillegom
Hélène Swarthlaan 7
1965 · 138 m²
€ 535.000
Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 490.511
Straatbeeld van Jacqueline van der Waalsheem 47, 2182ZN Hillegom
Jacqueline van der Waalsheem 47
1983 · 134 m²
€ 592.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.286 ligt Jozef Israëlslaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom.

Wat is Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom waard?
Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.286 (bandbreedte € 450.812 – € 573.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom?
Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 497.106. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom?
Voor Jozef Israëlslaan 32 adviseren wij een bod van € 527.448 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 32 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 32 ligt rond € 512.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 32?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.