Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom

Woningwaarde Paulus Potterplantsoen 3

2182VE Hillegom

Te koop
181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.843
+5,1%
[ € 840.262 – € 1.069.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 929.000[ € 882.550 – € 975.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.311[ € 923.147 – € 1.020.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 954.843 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds juli +0,5%
+€ 46.28612 maanden +5,1%
+€ 14.19512 mnd vs. NL +1,6%
Paulus Potterplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.843 voor Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.311. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 954.843.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterplantsoen 3
€ 976.311[ € 923.147 – € 1.020.321 ]
Verkoper houdt over€ 964.322−€ 11.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.987+€ 21.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.322

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom staat in te koop voor € 929.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Vraagprijs Paulus Potterplantsoen 3
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 929.000[ € 882.550 – € 975.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 620.600[ € 435.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 976.311, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 929.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.843+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.311+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.025.127+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 929.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom bedragen € 4.840 per maand bij een woningwaarde van € 954.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.669
OZB€ 63
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.843
Verwachte verkoopprijs€ 976.311
Vraagprijs€ 929.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 495.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterplantsoen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.843 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom.

Wat is Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom waard?
Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.843 (bandbreedte € 840.262 – € 1.069.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom?
Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 929.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom?
Voor Paulus Potterplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 976.311 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom bedragen € 4.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.669 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterplantsoen 3 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 46.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterplantsoen 3 ligt rond € 954.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterplantsoen 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.