Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 41

2182LH Hillegom

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.175
+5,1%
[ € 455.994 – € 580.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.756[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.175 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds juli +0,5%
+€ 25.11812 maanden +5,1%
+€ 7.70312 mnd vs. NL +1,6%
Jozef Israëlslaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.175 voor Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.175.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 41
€ 533.756[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.635−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.581+€ 12.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.635

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlslaan 41
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 620.600[ € 435.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 41 adviseren wij in een bod van € 533.756, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.175+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.756+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.444+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 518.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.175
Verwachte verkoopprijs€ 533.756
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 7, 2182VH Hillegom
Hélène Swarthlaan 7
1965 · 138 m²
€ 540.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.175 ligt Jozef Israëlslaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom.

Wat is Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom waard?
Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.175 (bandbreedte € 455.994 – € 580.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom?
Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom?
Voor Jozef Israëlslaan 41 adviseren wij een bod van € 533.756 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 41 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 41 ligt rond € 518.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 41?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.