Huiswaardemeter

Woningwaarde Haven 194

2182JV Hillegom

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.300
+5,8%
[ € 399.784 – € 508.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.259[ € 417.296 – € 461.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.746[ € 442.751 – € 489.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Haven 194 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.300 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,5%
+€ 24.83612 maanden +5,8%
+€ 8.19812 mnd vs. NL +1,9%
Haven 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.300 voor Haven 194 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haven 194 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.746. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.300.

Verwachte verkoopprijs Haven 194
€ 467.746[ € 442.751 – € 489.357 ]
Verkoper houdt over€ 461.351−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.251+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haven 194 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Verwachte vraagprijs Haven 194
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 439.259[ € 417.296 – € 461.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.393 – € 4.855 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haven 194 adviseren wij in een bod van € 467.746, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 439.259 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.300+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.746+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.133+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haven 194 zal in bij een vraagprijs van € 439.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haven 194 in Hillegom bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 454.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haven 194

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.300
Verwachte verkoopprijs€ 467.746
Verwachte vraagprijs€ 439.259
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (26%)
D (21%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Veenenburg 71, 2182EJ Hillegom
Groot Veenenburg 71
1983 · 56 m²
€ 309.207
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 2181KD Hillegom
Esdoornlaan 10
1990 · 83 m²
€ 402.534
Straatbeeld van Hoofdstraat 47A, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 47A
1975 · 86 m²
€ 307.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.300 zit Haven 194 in het middensegment van Brouwerlaankwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Haven 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haven 194 in Hillegom.

Wat is Haven 194 in Hillegom waard?
Haven 194 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.300 (bandbreedte € 399.784 – € 508.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haven 194 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Haven 194 in Hillegom is in oktober 2026 € 439.259 (bandbreedte € 417.296 – € 461.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Haven 194 in Hillegom?
Voor Haven 194 adviseren wij een bod van € 467.746 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haven 194 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Haven 194 in Hillegom bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haven 194 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haven 194 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haven 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Haven 194 ligt rond € 454.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haven 194?
Huishoudens in de buurt van Haven 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.