Woningwaarde Beerten 5A

5081AN Hilvarenbeek

232 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.228Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 980.784

-1,0%

[ € 863.090 – € 1.098.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 959.625[ € 911.644 – € 1.007.606 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.002.411[ € 951.756 – € 1.051.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerten 5A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.784 (€ 4.228 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -822Sinds september -0,1%-0,1%

€ -9.90612 maanden -1,0%-1,0%

€ -48.28712 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Beerten 5A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.784 voor Beerten 5A in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerten 5A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.002.411. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.784.

Verwachte verkoopprijs Beerten 5A

€ 1.002.411[ € 951.756 – € 1.051.941 ]

Verkoper houdt over€ 990.134−€ 12.277 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.024.609+€ 22.198 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.002.411

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.027

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 990.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerten 5A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 959.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Beerten 5A

Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.

€ 959.625[ € 911.644 – € 1.007.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.136[ € 3.930 – € 4.343 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek

€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerten 5A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.002.411, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 959.625 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.784+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.002.411+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.052.532+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerten 5A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 959.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerten 5A in Hilvarenbeek bedragen € 4.957 per maand bij een woningwaarde van € 980.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.181.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.796

OZB€ 69

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerten 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.002 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.784

Verwachte verkoopprijs€ 1.002.411

Verwachte vraagprijs€ 959.625

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→

PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (24%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerten 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 980.784 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beerten 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerten 5A in Hilvarenbeek.

Wat is Beerten 5A in Hilvarenbeek waard?

Beerten 5A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.784 (bandbreedte € 863.090 – € 1.098.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beerten 5A in Hilvarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Beerten 5A in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 959.625 (bandbreedte € 911.644 – € 1.007.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.

Hoeveel moet ik overbieden op Beerten 5A in Hilvarenbeek?

Voor Beerten 5A adviseren wij een bod van € 1.002.411 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beerten 5A in Hilvarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Beerten 5A in Hilvarenbeek bedragen € 4.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.796 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beerten 5A in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beerten 5A in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -9.906) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerten 5A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Beerten 5A ligt rond € 980.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beerten 5A?

Huishoudens in de buurt van Beerten 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.