Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilverstraat 32

5081AV Hilvarenbeek

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.620
-1,0%
[ € 369.266 – € 469.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.829[ € 387.438 – € 428.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.752[ € 409.909 – € 453.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.620 (€ 4.512 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -352Sinds september -0,1%
€ -4.23812 maanden -1,0%
€ -20.65912 mnd vs. NL -4,9%
Hilverstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.620 voor Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.620.

Verwachte verkoopprijs Hilverstraat 32
€ 431.752[ € 409.909 – € 453.057 ]
Verkoper houdt over€ 425.753−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.537+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Hilverstraat 32
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 407.829[ € 387.438 – € 428.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilverstraat 32 adviseren wij in een bod van € 431.752, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.829 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.620+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.752+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.340+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilverstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 407.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 419.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilverstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.620
Verwachte verkoopprijs€ 431.752
Verwachte vraagprijs€ 407.829
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.620 is Hilverstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hilverstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek.

Wat is Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek waard?
Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.620 (bandbreedte € 369.266 – € 469.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 407.829 (bandbreedte € 387.438 – € 428.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek?
Voor Hilverstraat 32 adviseren wij een bod van € 431.752 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilverstraat 32 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.238) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilverstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Hilverstraat 32 ligt rond € 419.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilverstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hilverstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.